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お役立ち情報
- 8月16日
- 1 分
【相続税】小規模宅地の特例 居住用 フローチャート
個人が、相続や遺贈によって取得した財産のうち、 その相続開始の直前において被相続人または被相続人と生計を一にしていた 被相続人の親族(以下「被相続人等」といいます。)の 居住の用に 供されていた宅地等のうち 相続税の課税価格に算入すべき価額の計算上、330㎡までについて...
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- 7月16日
- 1 分
小規模宅地の特例 特定居住用フローチャート
個人が、相続や遺贈によって取得した財産のうち、
その相続開始の直前において被相続人又は生計一親族の
居住の用に供されていた宅地等のうち
相続税の課税価格に算入すべき価額の計算上、330㎡までについて80%減額できます。
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- 7月10日
- 3 分
【裁決事例】共同住宅の貸室の一部が2ヶ月空室であったことは、一時的に賃貸されていなかったものとは認められないため、貸付事業用宅地等に該当せず、小規模宅地等の特例の適用はないとした事例(令和5年4月12日裁決)
基礎事実 本件は、共同住宅の8部屋のうち、相続開始の時に5部屋が空室であり、 うち3室は、その状態が長期にわたっており、 残る2室についても積極的に新たな入居者を募集していたとはいえないことなどから、 賃貸されていたのと同視し得る状況にはなく、...
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- 7月5日
- 1 分
【小規模宅地等の特例 選択特例対象宅地等の変更についてQ&A】
Q . A宅地を選択特例対象宅地等として相続税の申告を行い、その後、申告内容を見直したところ、申告漏れ財産があることに気づき、B宅地を選択特例対象宅地等とした方が有利である事がわかった場合、修正申告の際にA宅地に替えてB宅地を小規模宅地等の特例の対象とできるのでしょうか。...
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- 7月5日
- 1 分
小規模宅地等の特例の対象となる私道
Q 被相続人が相続開始直前において居住していた土地については、 小規模宅地等の特例の適用がありますが、それに通じる私道についても小規模宅地の特例適用がありますか? A 私道は、被相続人の居住用宅地等であるB土地の維持・効用を果たすために必要不可欠なものですから、この土地の共...
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- 7月5日
- 3 分
【遺産分割前に配偶者が死亡した場合の小規模宅地特例の適用可否】
1 結論 遺産分割前に配偶者が死亡した場合の配偶者の税額軽減額や小規模宅地特例の適用は、できます。 ●相続税基本通達19の2-5 (配偶者が財産の分割前に死亡している場合) 相続又は遺贈により取得した財産の全部又は一部が共同相続人又は包括受遺者によって分割される前に、...
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- 6月18日
- 3 分
遺産分割前に配偶者が死亡した場合の小規模宅地特例の適用可否
1 結論 遺産分割前に配偶者が死亡した場合の配偶者の税額軽減額や小規模宅地特例の適用は、できます。 ●相続税基本通達19の2-5 (配偶者が財産の分割前に死亡している場合) 相続又は遺贈により取得した財産の全部又は一部が共同相続人又は包括受遺者によって分割される前に、...
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